由于时代变迁，社会形态发生变化，人类的生活环境随着科学、资讯、商业、文化等的发展有了很大不同，与古代相比，现代住宅所处的内外部环境放生了翻天覆地的变化。
例如古代的门户有大门、正门、后门、侧门，现代住宅楼就一个门进出。天井在现代住宅楼里已消失不见，井池让位于自来水，坑厕变成室内马桶，碾磨、牲畜栏、庙宇已远离人群，现代的立交桥、高压线塔又是古代没有的。并且农村阳宅与城市阳宅又有所不同。可见现代阳宅内六事和外六事已发生重要变化。
现代阳宅内六事可以说就是指现代房屋的立向、结构、功能和内部布局。现代阳宅外六事是指现代住宅所处的自然地理环境和人文环境等外部环境的总称。
内六事与外六事吉凶判断
阳宅吉凶取决于以下三个方面：一、外部环境，包括龙穴砂水情况和地质、来路交通等自然环境。二、内部环境，包含立向、通风采光、各个功能区的布置，房屋形状、尺寸、楼层、颜色等。三、宅主命格与阳宅风水是否相适应。虽然古今阳宅内六事外六事已发生改变，但是判断房子风水吉凶还是万变不离其宗。“山环水抱，藏风聚气”仍是现代阳宅建造的基本原则。
现代阳宅好的风水要求外六事即外部环境开阔秀丽、匀称无偏、忌局促歪斜，远离避开一切化学污染、电磁污染、声光污染等环境。同样要求内六事立向准确、内部布局合理，其中门、主人房、厨灶最为主要。
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